２時限：家づくりの費用 

ここでは一戸建ての家を新築して、生活を始めるまでにかかる費用をお噺します。
土地の取得費は含みませんので別に計上して下さい。
プリントをして使ってみてください 
空欄を埋めていくと概略の計算ができ、目安がたちます。
ヒヨーーッと思うぐらいに費用がかかります（・・;)ゞ 

最も大切なことですから人任せにしないように。
資金不足にならないようにしましょう。
一年間のローンの返済額は年収の1/5以内にしましょう。
年収６００万円なら年間返済は120万円です。

概略データ
・新築建物　　　　造　　階建て　　　m2
・取り壊し物件　　造　　階建て　　　m2（既存のものを壊す必要があるとき）

Ａ建築費　　　　　　　　　　万円（固定資産税評価額　　　　万円）木造の場合工事費の　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1/3位、RC又はS造の場合1/2位
Ｂ～Ｆ〃以外の諸経費　　　　万円（下記の諸経費、税金、登記、ローン、引越などの費用）
　　　　Ａ～Ｆ総費用　　　　万円

・必要資金計画　　　　　　　万円
　　手持ち資金　　　　　　　万円（自己資金　　万円　同居予定者　　万円　親　　　　万円）
　　借入金　　　　　　　　　万円（公庫　　　　万円　　　　年金　　万円　銀行　　　万円）

インテリアのカーテン類は設計に折り込んで建築工事に含める場合もあります。
上記の他にも印鑑証明などの費用も必要です。
あっちこっちの展示場や設計事務所、よそのお宅などを訪問するのにもお金がかかります。

A建築費、B諸経費以外にもけっこう必要な経費がかかることがわかります。

家づくりに着手したら銀行などに相談して、

家づくり専用の通帳を作りましょう。
資金計画が分かりやすくなりますし、 竣工後の忘れた頃に税務署から新築に関しての資金の流れのお尋ねがありますのでとても便利です。

住宅金融公庫の案内にも諸費用が記載されています。
税金などは年度により変わりますので注意して下さい。

返済可能な範囲で家の規模などを想定することがたいせつです。